25 Rue Molière 49300 Cholet
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2453647D
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1939
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 151 – 273 699 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue A De Saint Exupery 49300 Cholet | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 |
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 01/12/2025 | 27 Bd Du Mal Joffre 49300 Cholet | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 13/11/2025 | 76 Rue Pierre Corneille 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 06/11/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 46 m² | 82 000 € | 1 783 |
| 06/11/2025 | 59 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 42 m² | 142 000 € | 3 381 |
| 06/11/2025 | 59 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 16 m² | 142 000 € | 8 875 |
| 03/11/2025 | 38 Rue Saint Louis 49300 Cholet | Maison | 91 m² | 244 000 € | 2 681 |
| 17/10/2025 | 44 Rue Saint Louis 49300 Cholet | Maison | 105 m² | 183 000 € | 1 743 |
| 06/08/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |
| 01/08/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 15/07/2025 | 22 Rue Cesbron Lavau 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 03/07/2025 | 70 Rue Pierre Corneille 49300 Cholet | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Moul Grosse Tete 49300 Cholet | Maison | 127 m² | 500 000 € | 3 937 |