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7 Rue Blavier 49100 Angers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2455526K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 240 – 294 934 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Paul Pousset 49100 AngersAppartement46 m²161 000 €3 500
17/12/202569 Rue Du Pre Pigeon 49100 AngersAppartement69 m²223 000 €3 232
15/12/202511 Sq Alexandre 1Er 49100 AngersMaison88 m²191 000 €2 170
11/12/2025187 Av Pasteur 49100 AngersAppartement76 m²240 100 €3 159
02/12/202597 Av Pasteur 49100 AngersAppartement52 m²132 000 €2 538
25/11/20251 Rue D Antioche 49100 AngersMaison78 m²261 500 €3 353
17/11/202573 Rue Du Pre Pigeon 49100 AngersAppartement73 m²210 000 €2 877
12/11/202580 Rue Du Lutin 49100 AngersAppartement61 m²200 000 €3 279
30/10/202569 Rue Du Pre Pigeon 49100 AngersAppartement52 m²151 000 €2 904
27/10/2025103 Av Pasteur 49100 AngersAppartement47 m²177 527 €3 777
27/10/2025150 Av Pasteur 49100 AngersAppartement62 m²180 000 €2 903
27/10/2025150 Av Pasteur 49100 AngersAppartement44 m²180 000 €4 091
23/10/2025179 Av Pasteur 49100 AngersAppartement56 m²81 000 €1 446
23/10/202511 Rue Jean Mace 49100 AngersAppartement79 m²137 000 €1 734
16/10/20251 Rue De Jerusalem 49100 AngersMaison71 m²500 000 €7 042