Signal Vente

71ter Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2649E2456261R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 000 – 198 391 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202564 Rue Ludovic Menard 49800 TrélazéMaison66 m²175 000 €2 652
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement36 m²351 717 €9 770
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement62 m²351 717 €5 673
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement58 m²351 717 €6 064
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement33 m²351 717 €10 658
13/10/202551 Av Jean Moulin 49800 TrélazéMaison87 m²185 000 €2 126
06/10/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement66 m²144 000 €2 182
18/09/2025242 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison186 m²340 000 €1 828
17/09/202518 Rue Raymond Lefevre 49130 Les Ponts-de-CéMaison89 m²275 000 €3 090
05/09/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement54 m²117 000 €2 167
25/08/202599 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéMaison74 m²265 000 €3 581
19/06/202549 Rue Roger Salengro 49800 TrélazéMaison140 m²370 000 €2 643
11/06/202517 Rue Marx Dormoy 49800 TrélazéMaison101 m²180 700 €1 789
10/06/202566 B Rue Du Quatre Septembre 49800 TrélazéMaison81 m²225 000 €2 778
02/06/20256 Rue Marx Dormoy 49800 TrélazéMaison137 m²370 000 €2 701