12 Square Alfred Dreyfus 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2460816W
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction2006
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 266 – 431 139 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 46 Rue Eugene Delacroix 49300 Cholet | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 05/12/2025 | 5 All Rubens 49300 Cholet | Appartement | 76 m² | 86 610 € | 1 140 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Louis Lumiere 49300 Cholet | Maison | 84 m² | 153 000 € | 1 821 |
| 28/11/2025 | 60 Av Du Mal Leclerc 49300 Cholet | Maison | 99 m² | 202 700 € | 2 047 |
| 27/11/2025 | 7 All Rubens 49300 Cholet | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 12/11/2025 | 14 Imp Beauchamp 49300 Cholet | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 03/10/2025 | 64 Av Du Mal Leclerc 49300 Cholet | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 |
| 25/06/2025 | 3 Imp Marconi 49300 Cholet | Maison | 79 m² | 223 500 € | 2 829 |
| 20/06/2025 | 2 All Rubens 49300 Cholet | Appartement | 76 m² | 119 000 € | 1 566 |
| 27/05/2025 | 1 All Rubens 49300 Cholet | Appartement | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 23/04/2025 | 3 Sq Faraday 49300 Cholet | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 15/04/2025 | 7 All Rubens 49300 Cholet | Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 24/03/2025 | 4 All Rubens 49300 Cholet | Appartement | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 28/02/2025 | 16 Imp Mariani 49300 Cholet | Maison | 123 m² | 305 000 € | 2 480 |
| 12/12/2024 | 14 Rue P Et M Curie 49300 Cholet | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |