250 Avenue Pasteur 49100 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2649E2463179T
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 687 – 199 198 €
Soit3 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 195 Pas Des Banchais 49100 Angers | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| 19/12/2025 | 20 Rue D Ile De France 49100 Angers | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 03/10/2025 | 271 Av Pasteur 49100 Angers | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 16/09/2025 | 168 Rue Des Banchais 49100 Angers | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 11/09/2025 | 4 Rue Leon Thuleau 49100 Angers | Appartement | 13 m² | 55 000 € | 4 231 |
| 28/08/2025 | 242 Av Pasteur 49100 Angers | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 26/08/2025 | 15 Rue D Ile De France 49100 Angers | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 25/06/2025 | 31 Rue Anatole France 49100 Angers | Maison | 61 m² | 348 000 € | 5 705 |
| 25/06/2025 | 31 Rue Anatole France 49100 Angers | Maison | 40 m² | 348 000 € | 8 700 |
| 30/04/2025 | 37 Bd Auguste Allonneau 49100 Angers | Maison | 83 m² | 181 297 € | 2 184 |
| 23/04/2025 | 10 Che De La Bouteillerie 49100 Angers | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 |
| 19/03/2025 | 247 Av Pasteur 49100 Angers | Maison | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |
| 06/03/2025 | 23 Rue De Flandre 49100 Angers | Maison | 79 m² | 307 000 € | 3 886 |
| 13/02/2025 | 22 Rue Richard Duvernay 49100 Angers | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 27/12/2024 | 41 Bd Auguste Allonneau 49100 Angers | Maison | 98 m² | 281 440 € | 2 872 |