61 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2466399P
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionaprès 2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 651 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 133 – 481 461 €
Soit4 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 114 Bd Jean Sauvage 49100 Angers | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 03/12/2025 | 115 Bd Jean Moulin 49100 Angers | Appartement | 52 m² | 157 000 € | 3 019 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Bretonnieres 49100 Angers | Maison | 90 m² | 467 000 € | 5 189 |
| 30/10/2025 | 19 Rue Du Haut Rocher 49100 Angers | Appartement | 66 m² | 213 000 € | 3 227 |
| 24/10/2025 | 114 Bd Jean Sauvage 49100 Angers | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 22/10/2025 | 113 Bd Jean Moulin 49100 Angers | Appartement | 53 m² | 171 400 € | 3 234 |
| 17/09/2025 | 7 Av Des Hauts De Saint Aubin 49100 Angers | Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 |
| 12/09/2025 | 90 Bd Jean Moulin 49100 Angers | Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| 08/07/2025 | 90 Bd Jean Moulin 49100 Angers | Appartement | 67 m² | 226 000 € | 3 373 |
| 26/06/2025 | 114 Bd Jean Sauvage 49100 Angers | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 05/06/2025 | 90 Bd Jean Moulin 49100 Angers | Appartement | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Du Haut Rocher 49100 Angers | Appartement | 45 m² | 141 610 € | 3 147 |
| 06/05/2025 | 114 Bd Jean Sauvage 49100 Angers | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 05/05/2025 | 114 Bd Jean Sauvage 49100 Angers | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 25/04/2025 | 114 Bd Jean Sauvage 49100 Angers | Appartement | 57 m² | 186 000 € | 3 263 |