12 Place de l'Eglise Le Bourg d'Iré 49520 Segré-en-Anjou Bleu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2469288S

C énergie A GES

Score de vente 61/100 · Moyen

Surface79 m²

Construction1850

Consommation126 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 149 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 261 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation212 760 – 249 762 €

Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	12 Pl De L Eglise Bourg D Ire 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	120 m²	120 000 €	1 000
09/12/2025	10 Rue Paul Guienne 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	51 m²	73 560 €	1 442
21/11/2025	6 Rte Du Tremblay 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	119 m²	970 000 €	8 151
17/11/2025	12 Pl De L Eglise Bourg D Ire 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	120 m²	28 500 €	238
17/10/2025	1 Rte De Loire 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	71 m²	110 000 €	1 549
23/07/2025	9 Rue Rene Richard 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	97 m²	137 000 €	1 412
28/03/2025	11 Rue Alfred De Falloux 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	97 m²	105 000 €	1 082
17/01/2025	17 Pl De L Eglise Bourg D Ire 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	62 m²	73 000 €	1 177
18/07/2024	22 Rue Alfred De Falloux 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	102 m²	96 000 €	941
17/07/2024	2 Rue Du Commerce 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	106 m²	96 000 €	906
07/02/2024	5 Rue Paul Guienne 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	73 m²	145 000 €	1 986
15/12/2023	3 Cour Des Jardins 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	50 m²	15 500 €	310
15/12/2023	5 Cour Des Jardins 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	55 m²	70 000 €	1 273
15/12/2023	3 Cour Des Jardins 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	50 m²	70 000 €	1 400
11/10/2023	30 Rue Alfred De Falloux 49520 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	101 m²	95 000 €	941