22 Chemin de Grangeard 49300 Cholet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2471094E
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1968
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 319 – 251 592 €
Soit2 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 55 Rue Maindron 49300 Cholet | Maison | 105 m² | 221 900 € | 2 113 |
| 17/12/2025 | 74 Rue Des Deux Ponts 49300 Cholet | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 04/12/2025 | 23 B Av Mal Foch 49300 Cholet | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 04/12/2025 | 23 B Av Mal Foch 49300 Cholet | Maison | 186 m² | 280 000 € | 1 505 |
| 28/11/2025 | 9001 Res Le Soleil 49300 Cholet | Appartement | 67 m² | 132 000 € | 1 970 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Saint Eloi 49300 Cholet | Maison | 106 m² | 193 000 € | 1 821 |
| 25/11/2025 | 50 Rue De Saint Melaine 49300 Cholet | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 |
| 21/11/2025 | 24 Av Mal Foch 49300 Cholet | Maison | 296 m² | 640 000 € | 2 162 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Des Blanchisseurs 49300 Cholet | Maison | 279 m² | 410 000 € | 1 470 |
| 03/10/2025 | 11 B Rue Tournerit 49300 Cholet | Maison | 146 m² | 362 000 € | 2 479 |
| 02/10/2025 | 20 Av Francis Bouet 49300 Cholet | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 11/09/2025 | 2 Pl De La Demi Lune 49300 Cholet | Appartement | 65 m² | 124 000 € | 1 908 |
| 04/09/2025 | 9001 Res Le Soleil 49300 Cholet | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 02/09/2025 | 20 Av Francis Bouet 49300 Cholet | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |