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104 Rue Louvet 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2473576Q

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 918 – 138 426 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202540 Che De Grenelle 49400 SaumurAppartement68 m²96 000 €1 412
06/08/2025303 Che De Grenelle 49400 SaumurMaison75 m²185 000 €2 467
28/07/202540 Che De Grenelle 49400 SaumurAppartement74 m²109 000 €1 473
15/07/2025523 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison95 m²155 000 €1 632
23/06/2025116 Rue Des Jasmins 49400 SaumurMaison68 m²212 000 €3 118
31/03/202516 Rue Du Mal Joffre 49400 SaumurMaison51 m²150 000 €2 941
27/03/2025484 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison95 m²200 000 €2 105
23/12/2024571 Rue Loucheur 49400 SaumurMaison85 m²155 000 €1 824
09/10/2024433 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison106 m²234 000 €2 208
05/08/202440 Che De Grenelle 49400 SaumurAppartement52 m²85 000 €1 635
16/07/2024802 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison146 m²245 000 €1 678
28/06/2024575 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison80 m²60 000 €750
19/06/2024502 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison63 m²130 000 €2 063
23/10/2023738 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison90 m²213 926 €2 377