2 Rue Francois Villon 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2473802I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1989-2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 599 – 162 703 €
Soit2 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue Jacques Monod 49300 Cholet | Maison | 103 m² | 232 000 € | 2 252 |
| 18/10/2025 | 28 Sq Marguerite Yourcenar 49300 Cholet | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Arago 49300 Cholet | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Andre Malraux 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 25/09/2024 | 4 Rue Jean Cocteau 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 03/07/2024 | 7 Sq Marguerite Yourcenar 49300 Cholet | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 15/04/2024 | 5 Sq Jean Giono 49300 Cholet | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 22/03/2024 | 15 Sq Elsa Triolet 49300 Cholet | Maison | 89 m² | 148 500 € | 1 669 |
| 05/03/2024 | 27 Rue Jean Cocteau 49300 Cholet | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 16/02/2024 | 32 B Rue Marcel Proust 49300 Cholet | Maison | 135 m² | 319 000 € | 2 363 |
| 15/02/2024 | 22 Rue Jean Cocteau 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 18/12/2023 | 20 Rue Henry De Montherlant 49300 Cholet | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 |
| 24/10/2023 | 7 Sq Elsa Triolet 49300 Cholet | Appartement | 49 m² | 104 600 € | 2 135 |