40 Rue Roussel 49300 Cholet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2473996U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 272 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 27 Bd Du Mal Joffre 49300 Cholet | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 Cholet | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 21/11/2025 | 17 Rue Des Bons Enfants 49300 Cholet | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 12/11/2025 | 6 All De La Paix 49300 Cholet | Appartement | 56 m² | 138 000 € | 2 464 |
| 10/11/2025 | 44 Rue Du Devau 49300 Cholet | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Pineau 49300 Cholet | Appartement | 38 m² | 98 270 € | 2 586 |
| 13/10/2025 | 23 Rue Du Doc Charles Coignard 49300 Cholet | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 06/10/2025 | 42 Rue De Pineau 49300 Cholet | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Maximilien Lamarque 49300 Cholet | Appartement | 123 m² | 250 000 € | 2 033 |
| 19/09/2025 | 13 Rue Traversiere 49300 Cholet | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Du Devau 49300 Cholet | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 |
| 06/09/2025 | 11 Rue Du Devau 49300 Cholet | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 04/09/2025 | 53 Rue Des Bons Enfants 49300 Cholet | Maison | 56 m² | 117 000 € | 2 089 |
| 02/09/2025 | 83 Rue Des Bons Enfants 49300 Cholet | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| 01/09/2025 | 87 Bd Gustave Richard 49300 Cholet | Maison | 165 m² | 350 000 € | 2 121 |