20 Rue Thiers 49100 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2475338K
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2006
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 974 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 015 – 336 930 €
Soit4 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 60 m² | 169 200 € | 2 820 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Port De L Ancre 49100 Angers | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Port De L Ancre 49100 Angers | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 11/12/2025 | 5 Imp Des Petits Peres 49100 Angers | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 05/12/2025 | 40 Rue Du Mail 49100 Angers | Appartement | 40 m² | 66 000 € | 1 650 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 28 m² | 124 000 € | 4 429 |
| 01/12/2025 | 20 Rue Parcheminerie 49100 Angers | Appartement | 90 m² | 335 000 € | 3 722 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Valdemaine 49100 Angers | Appartement | 18 m² | 86 000 € | 4 778 |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe 49100 Angers | Appartement | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| 19/11/2025 | 5 Pl Francois Mitterrand 49100 Angers | Appartement | 20 m² | 48 800 € | 2 440 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Pte Romaine 49100 Angers | Appartement | 16 m² | 101 500 € | 6 344 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Choudieu 49100 Angers | Appartement | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |
| 06/11/2025 | 24 Rue Parcheminerie 49100 Angers | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |