38 Route de Caen (Pont-Farcy) 50420 Tessy-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2650E0008918D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Tessy-Bocage (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 470 – 186 030 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 5048 Le Bois Tostain 14380 Sainte-Marie-Outre-l'Eau | Maison | 67 m² | 129 500 € | 1 933 |
| 27/02/2024 | 5047 Le Bois Tostain 14380 Sainte-Marie-Outre-l'Eau | Maison | 42 m² | 129 500 € | 3 083 |