Signal Vente

49 Rue Auguste Varette 50550 Saint-Vaast-la-Hougue

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieC GESn° 2650E0010523W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Saint-Vaast-la-Hougue (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 259 – 182 261 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Des Thins 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison80 m²200 000 €2 500
21/11/20255 Rue Gautier 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison61 m²180 000 €2 951
14/11/20253 Imp Leroy 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison81 m²212 000 €2 617
24/10/202542 Rue Croix Marigny 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison100 m²241 000 €2 410
23/10/202523 Rue Marechal Foch 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison144 m²92 000 €639
15/10/20251 Imp Leroy 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison70 m²160 000 €2 286
15/10/202537 Rue Aristide Briand 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison210 m²500 000 €2 381
03/10/20255 Rue Vieille Rue 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison97 m²520 000 €5 361
23/09/202510 Imp Triquet 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison21 m²85 000 €4 048
16/09/20252 Place Belle Isle 50550 Saint-Vaast-la-HougueAppartement49 m²170 435 €3 478
11/09/202519 Rue De Verrue 50550 Saint-Vaast-la-HougueAppartement50 m²132 000 €2 640
02/09/202521 Quai Vauban 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison79 m²380 000 €4 810
11/07/202518 Rue De La Hougue 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison104 m²250 000 €2 404
07/07/20253 Rue De Choisy 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison206 m²265 000 €1 286
12/06/202530 Rue Auguste Varette 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison53 m²141 000 €2 660