36 Rue du Bocage 50370 Brécey
Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2650E0077464N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1954
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 415 – 86 182 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Du Stade 50370 Brécey | Maison | 80 m² | 65 800 € | 823 |
| 17/12/2025 | 42 T Rue Du Stade 50370 Brécey | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Du Bocage 50370 Brécey | Maison | 72 m² | 74 680 € | 1 037 |
| 25/07/2025 | 40 Rue Du Bocage 50370 Brécey | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Lavandieres 50370 Brécey | Maison | 135 m² | 72 000 € | 533 |
| 06/02/2025 | 42 Rue Du Bocage 50370 Brécey | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 27/01/2025 | 19 Res La Bleutiere 50370 Brécey | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 20/12/2024 | 14 A Rue De La Liberation 50370 Brécey | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 15/11/2024 | 12 Pas Des Biardais 50370 Brécey | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 22/10/2024 | 25 Rue De La Liberation 50370 Brécey | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 29/07/2024 | 14 Rue Du Stade 50370 Brécey | Maison | 93 m² | 34 000 € | 366 |
| 11/07/2024 | 16 Res La Bleutiere 50370 Brécey | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 26/06/2024 | 9004 Pas Des Biardais 50370 Brécey | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |