Signal Vente

3 Rue des Macons 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2650E0107534B

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1992
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement027 m²DD16953
24/04/2026appartement233 m²CA13433
30/10/2025appartement031 m²EE32836
20/10/2025appartement028 m²DD17428
05/09/2025appartement025 m²DD24028
07/08/2025appartement029 m²DD17328
11/07/2025appartement019 m²EE28426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (556 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 258 – 122 389 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²305 000 €5 980
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement36 m²305 000 €8 472
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement60 m²305 000 €5 083
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement37 m²305 000 €8 243
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement45 m²305 000 €6 778
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²305 000 €8 714
10/12/202531 Rue De Verdun - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison104 m²205 500 €1 976
05/12/202517 Rue Docteur Charcot Equeurdrev 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²225 000 €2 813
26/11/202517 Rue Gambetta - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement58 m²140 000 €2 414
18/11/20256 Rue Henri Ribiere 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison145 m²295 000 €2 034
10/11/202520 Rue Henri Ribiere 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²138 500 €2 037
15/10/202566 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison62 m²240 000 €3 871
14/10/202575 Rue De L Abbaye 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement52 m²120 000 €2 308
23/09/202537 Rue De Verdun - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison40 m²169 000 €4 225
09/09/20254 Rue Des 3 Hangars Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement76 m²230 000 €3 026