2 Chasse du Choeur 50310 Montebourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2650E0111333E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1960
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Montebourg (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 533 – 196 670 €
Soit1 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 48 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 05/12/2025 | 48 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 50310 Montebourg | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 04/12/2025 | 16 Rue Du Rivet 50310 Montebourg | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| 18/11/2025 | 51 Rue Paul Lecacheux 50310 Montebourg | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Verglais 50310 Montebourg | Maison | 75 m² | 186 800 € | 2 491 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux 50310 Montebourg | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Monseigneur Le Nordez 50310 Montebourg | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 51 m² | 470 000 € | 9 216 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 88 m² | 470 000 € | 5 341 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 112 m² | 470 000 € | 4 196 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 26 m² | 470 000 € | 18 077 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 01/08/2025 | 20 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 104 m² | 184 400 € | 1 773 |
| 24/07/2025 | 28 Rue Monseigneur Le Nordez 50310 Montebourg | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |