18 Rue Paul Lemonnier 50370 Brécey
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2650E0163008R
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1949
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 378 – 202 357 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Maison | 56 m² | 48 000 € | 857 |
| 01/12/2025 | 5806 A La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 96 m² | 114 000 € | 1 188 |
| 01/12/2025 | 5806 A La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 95 m² | 114 000 € | 1 200 |
| 25/10/2025 | 5372 La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Du Vieux Bourg 50370 Brécey | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 24/01/2025 | 51 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 |
| 19/07/2024 | 17 Rue Louis Rene Le Berriays 50370 Brécey | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 17/06/2024 | 19 Rue Louis Rene Le Berriays 50370 Brécey | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |