2 Rue d’Avranches 50540 Isigny-le-Buat
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2650E0206599G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Isigny-le-Buat (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 659 – 129 904 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue De La Normandiere Isigny 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 04/02/2025 | 23 Rue D'avranches Mesnil-Thebaul 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 |
| 19/09/2024 | 53 Rue De Pain D'avaine Isigny 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 114 m² | 156 000 € | 1 368 |
| 03/06/2024 | 1 Rue De Pain D'avaine Isigny 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 08/03/2024 | 30 Rue De Pain D'avaine Isigny 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 137 m² | 110 000 € | 803 |