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9 Rue de la Fonderie 50400 Granville

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2650E0269735O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 982 – 295 805 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Bd Louis Dior 50400 GranvilleAppartement66 m²342 000 €5 182
20/12/202543 Rue De La Corderie 50400 GranvilleAppartement32 m²108 000 €3 375
15/12/202569 All Des Bouquetouts 50400 GranvilleMaison146 m²400 000 €2 740
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement41 m²244 000 €5 951
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement67 m²244 000 €3 642
08/10/202510 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleMaison70 m²398 000 €5 686
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement12 m²30 000 €2 500
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement20 m²170 000 €8 500
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement14 m²170 000 €12 143
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement22 m²170 000 €7 727
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement16 m²170 000 €10 625
01/10/20256 Rue Docteur Benoit 50400 GranvilleAppartement66 m²156 707 €2 374
25/09/2025122 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement44 m²127 000 €2 886
19/09/202511 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleAppartement50 m²210 000 €4 200
17/09/202511 Rue Du Puits De La Place 50400 GranvilleMaison108 m²550 000 €5 093