Signal Vente

53 Rue du Génie 50220 Ducey-Les Chéris

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2650E0281065I

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison042 m²CA12930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 804 – 153 553 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De La Communaute Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison91 m²266 000 €2 923
24/11/202538 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison125 m²185 000 €1 480
21/11/202545 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement80 m²137 000 €1 713
05/11/202531 Rue Du Genie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement103 m²220 000 €2 136
31/10/202516 Rue Du Midi Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison139 m²325 000 €2 338
30/10/202533 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison149 m²168 800 €1 133
02/10/202525 Rte De La Garenne Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison81 m²200 000 €2 469
31/07/202556 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison65 m²151 000 €2 323
22/07/202547 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison120 m²255 000 €2 125
11/06/202536 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison82 m²165 000 €2 012
25/04/20254 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison58 m²155 000 €2 672
19/03/202515 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement98 m²143 000 €1 459
19/03/202515 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement48 m²143 000 €2 979
17/02/202519 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison25 m²14 500 €580
16/01/202511 Rue Du Couvent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison132 m²171 100 €1 296