82 Avenue Division Leclerc 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2650E0289080P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 055 – 263 022 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 10 Domaine Du Vaudon 50200 Coutances | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 14/01/2025 | 7 Avenue Jean Monnet 50200 Coutances | Maison | 146 m² | 330 000 € | 2 260 |
| 01/10/2024 | 59 A Av Division Leclerc 50200 Coutances | Maison | 69 m² | 120 550 € | 1 747 |
| 17/09/2024 | 16 Res La Chenaie 50200 Coutances | Maison | 140 m² | 237 600 € | 1 697 |
| 20/12/2023 | 7 Res La Chenaie 50200 Coutances | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |