7 Rue de la Mare 50500 Carentan-les-Marais
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2650E0299291I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1960
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 820 – 113 659 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 173 m² | 422 000 € | 2 439 |
| 21/08/2025 | 1 Q Rue De La Mare - St Hilaire Pe 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 19 m² | 36 000 € | 1 895 |
| 12/08/2025 | 3 Res Le Belvedere 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 137 m² | 322 000 € | 2 350 |
| 28/07/2025 | 14 Rue De La Mare - St Hilaire Pe 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 09/12/2024 | 1 Res Le Belvedere 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 127 m² | 256 850 € | 2 022 |
| 29/11/2024 | 13 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 15/11/2024 | 1 Rue De La Mare 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 68 m² | 134 000 € | 1 971 |
| 21/06/2024 | 6 Rue Du Colombier St Hilaire 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 03/05/2024 | 2 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 173 m² | 399 500 € | 2 309 |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Mare 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 04/04/2024 | 9034 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 58 m² | 148 820 € | 2 566 |