74 Rue du Bourg 50710 Créances
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2650E0393714Z
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface194 m²
Construction1850
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 324 – 447 642 €
Soit2 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 39 Rue Du Bourg 50710 Créances | Maison | 200 m² | 180 000 € | 900 |
| 14/10/2025 | 103 Rue Du Bourg 50710 Créances | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 04/10/2025 | 121 Rue Du Bourg 50710 Créances | Maison | 40 m² | 59 100 € | 1 478 |
| 24/01/2025 | 27 Rue De La Grotte 50710 Créances | Maison | 90 m² | 213 500 € | 2 372 |
| 23/12/2024 | 75 Rue De La Grande Vallee 50710 Créances | Maison | 148 m² | 260 000 € | 1 757 |
| 09/08/2024 | 45 Rue De La Grotte 50710 Créances | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 25/04/2024 | 58 Rue Du Bourg 50710 Créances | Maison | 92 m² | 157 150 € | 1 708 |
| 30/11/2023 | 94 Rue Du Bourg 50710 Créances | Maison | 138 m² | 283 000 € | 2 051 |