28 Chemin des Matelots 50770 Pirou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2650E0400872H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 073 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 354 – 155 372 €
Soit2 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue Des Moineaux 50770 Pirou | Maison | 77 m² | 239 000 € | 3 104 |
| 12/08/2025 | 4 Pl Des Serins 50770 Pirou | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 24/06/2025 | 11 Rue Des Bouvreuils 50770 Pirou | Maison | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Bouvreuils 50770 Pirou | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 07/05/2025 | 40 Che Des Matelots 50770 Pirou | Maison | 88 m² | 164 000 € | 1 864 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Des Perruches 50770 Pirou | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 11/03/2025 | 39 Rue Des Tourterelles 50770 Pirou | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 11/02/2025 | 21 Rue Des Chardonnerets 50770 Pirou | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Perruches 50770 Pirou | Maison | 86 m² | 351 500 € | 4 087 |
| 20/09/2024 | 10 Pl Des Rouges Gorges 50770 Pirou | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 |
| 31/07/2024 | 16 Rue Des Bouvreuils 50770 Pirou | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 |
| 22/06/2024 | 22 Rue Des Colombes 50770 Pirou | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| 28/05/2024 | 55 Rue Des Hirondelles 50770 Pirou | Maison | 120 m² | 297 500 € | 2 479 |
| 28/05/2024 | 18 Rue Des Chardonnerets 50770 Pirou | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |