489 Route Persard 50370 Brà cey
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2650E0400971C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brà cey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 002 – 113 872 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5517 La Tessonniere 50370 Brécey | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 19/06/2024 | 5521 La Marchisiere 50370 Brécey | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |