1 Venelle de la Gallerie 50560 Gouville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2650E0415087A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 880 €/m² à Gouville-sur-Mer (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 867 – 184 148 €
Soit2 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 7 Ven De La Gallerie Anneville 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 27/12/2024 | 7 Rte De La Portiere - Anneville 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 145 m² | 240 000 € | 1 655 |