Boulevard Encoignard 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2650E0418638P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 235 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 435 – 343 293 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 63 m² | 176 000 € | 2 794 |
| 19/12/2025 | 37 A Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 42 m² | 23 000 € | 548 |
| 20/11/2025 | 101 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 06/11/2025 | 22 B Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 03/11/2025 | 42 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Du Pont De Soulles 50200 Coutances | Maison | 40 m² | 102 000 € | 2 550 |
| 30/10/2025 | 56 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 78 m² | 137 000 € | 1 756 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Des Teintures 50200 Coutances | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 01/10/2025 | 97 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 140 m² | 351 000 € | 2 507 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Des Teintures 50200 Coutances | Maison | 118 m² | 242 000 € | 2 051 |
| 01/08/2025 | 20 Rue De Regneville 50200 Coutances | Maison | 86 m² | 197 000 € | 2 291 |
| 11/07/2025 | 11 Rue De Regneville 50200 Coutances | Maison | 105 m² | 156 000 € | 1 486 |
| 01/07/2025 | 3 Bd Encoignard 50200 Coutances | Maison | 45 m² | 57 000 € | 1 267 |