Signal Vente

315 Rue de Mesnil Durand 50880 Pont-Hébert

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2650E0476839C

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Pont-Hébert (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 006 – 88 051 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202575 Rue De Mesnil Durand 50880 Pont-HébertMaison66 m²110 000 €1 667
10/10/202512 Imp Du Plateau 50880 Pont-HébertMaison93 m²115 000 €1 237
12/06/20259 Rue Hotel Au Boscq 50880 Pont-HébertMaison117 m²147 200 €1 258
15/05/20255 Rue St Aubin 50880 Pont-HébertMaison85 m²110 000 €1 294
27/08/202413 Rue De La Fautelaie 50880 Pont-HébertMaison80 m²137 500 €1 719
09/07/20244 Pl Du Pont 50880 La MeauffeMaison39 m²65 500 €1 679
09/07/20244 Pl Du Pont 50880 La MeauffeMaison133 m²65 500 €492
20/12/20235312 Ecalhan 50000 RampanMaison110 m²9 000 000 €81 818
20/12/20235312 Ecalhan 50000 RampanMaison83 m²9 000 000 €108 434
09/11/202317 Rue De La Fautelaie 50880 Pont-HébertMaison65 m²127 000 €1 954