Signal Vente

25 Rue du Docteur Philippe Herouard 50570 Marigny-Le-Lozon

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2650E0568695A

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Marigny-Le-Lozon (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 730 – 250 900 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202536 Rue Du Huit Mai 1945 50570 Marigny-Le-LozonMaison117 m²575 000 €4 915
19/09/202513 Rue Du Chanoine De Groucy 50570 Marigny-Le-LozonMaison75 m²144 000 €1 920
21/07/202540 Rue Du Huit Mai 1945 50570 Marigny-Le-LozonMaison42 m²55 000 €1 310
05/07/202517 Rue Du Douyt St Pierre 50570 Marigny-Le-LozonMaison92 m²264 000 €2 870
25/06/202510 Rue Hotel Caillot 50570 Marigny-Le-LozonMaison90 m²202 000 €2 244
10/06/202513 B Rue Du Village Compere 50570 Marigny-Le-LozonMaison127 m²227 000 €1 787
03/06/202536 Rue Auguste Eudeline 50570 Marigny-Le-LozonMaison110 m²110 000 €1 000
30/04/202530 Rue Auguste Eudeline 50570 Marigny-Le-LozonMaison70 m²80 000 €1 143
28/04/202532 Rue Auguste Eudeline 50570 Marigny-Le-LozonMaison40 m²35 000 €875
04/03/20259433 Rue Du Chanoine De Groucy 50570 Marigny-Le-LozonMaison158 m²195 000 €1 234
25/10/202416 Rue Du Douyt St Pierre 50570 Marigny-Le-LozonMaison85 m²185 000 €2 176
23/10/20246 Rue Du Douyt St Pierre 50570 Marigny-Le-LozonMaison70 m²180 000 €2 571
06/09/202415 Rue Des Alleux 50570 Marigny-Le-LozonMaison94 m²140 000 €1 489
26/06/20243 Rue De Montreuil Sur Lozon 50570 Marigny-Le-LozonMaison189 m²160 000 €847
27/05/20241 Rue Des Alleux 50570 Marigny-Le-LozonMaison90 m²215 000 €2 389