5 Route du Pont 50750 Bourgvallées
Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2650E0576194L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1952
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Bourgvallées (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 348 – 90 800 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5098 Le Bourg - Soulles 50750 Bourgvallées | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 27/12/2024 | 5114 Le Bourg - Soulles 50750 Bourgvallées | Maison | 112 m² | 178 000 € | 1 589 |
| 27/12/2024 | 5114 Le Bourg - Soulles 50750 Bourgvallées | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |