7b Rue de l’Eventard 50770 Pirou
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2650E0598462X
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1949
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 695 – 233 251 €
Soit2 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue De L'eventard 50770 Pirou | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 01/08/2025 | 8 Che De La Bouillotte 50770 Pirou | Maison | 200 m² | 399 000 € | 1 995 |
| 07/07/2025 | 7 B Rue De L'eventard 50770 Pirou | Maison | 71 m² | 161 000 € | 2 268 |
| 30/10/2024 | 8 B Rue Du Moulin Baudoin 50770 Pirou | Maison | 177 m² | 388 100 € | 2 193 |