Signal Vente

64 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2650E0630625Y

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement027 m²EC35036
16/03/2026appartement021 m²EB33326
16/03/2026appartement035 m²DD18428
16/03/2026appartement041 m²EC32036
05/03/2026appartement076 m²DD19128
29/09/2025immeuble0245 m²EC28213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Saint-Lô (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 542 – 41 723 €
Soit2 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20254 Rue Du Mouton 50000 Saint-LôAppartement66 m²123 500 €1 871
14/10/20253 Rue De La Marne 50000 Saint-LôMaison105 m²185 000 €1 762
07/10/202552 Pl Du Champ De Mars 50000 Saint-LôAppartement67 m²128 000 €1 910
30/09/20256 Rue Des 29E Et 35E Division 50000 Saint-LôAppartement37 m²55 000 €1 486
26/09/202510 Rue Du Docteur Leturc 50000 Saint-LôAppartement73 m²164 000 €2 247
23/09/20256 Rue Des 29E Et 35E Division 50000 Saint-LôAppartement82 m²126 000 €1 537
17/09/202556 Pl Du Champ De Mars 50000 Saint-LôAppartement66 m²119 500 €1 811
01/09/2025116 Rue De La Marne 50000 Saint-LôAppartement65 m²114 950 €1 768
02/07/20257 Rue Mal De Lattre De Tassigny 50000 Saint-LôMaison77 m²123 000 €1 597
23/06/20254 Rue Des 29E Et 35E Division 50000 Saint-LôAppartement89 m²160 000 €1 798
10/06/2025101 Rue De La Marne 50000 Saint-LôMaison166 m²223 260 €1 345
17/04/20253 Rue Du Docteur Leturc 50000 Saint-LôAppartement80 m²173 000 €2 163
04/04/202594 Rue Du Neufbourg 50000 Saint-LôMaison52 m²152 000 €2 923
21/03/202533 Rue De La Marne 50000 Saint-LôMaison52 m²142 000 €2 731
10/02/202580 Rue Marechal Leclerc 50000 Saint-LôAppartement85 m²127 300 €1 498