Signal Vente

13 Rue du Moulin a Vent 50300 Le Val-Saint-Père

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2650E0654278R

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 223 – 427 566 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202518 Rue Du Bois Guerin 50300 Le Val-Saint-PèreMaison87 m²137 000 €1 575
28/06/20251 Rue Des Landes 50300 Le Val-Saint-PèreMaison81 m²82 500 €1 019
27/06/202518 Rue Du Moulin A Vent 50300 Le Val-Saint-PèreMaison76 m²230 000 €3 026
30/09/202412 Rue Du Bois Neuville Avranches 50300 AvranchesMaison97 m²225 000 €2 320
17/07/202441 Rue Lerouxel 50300 Le Val-Saint-PèreMaison95 m²173 000 €1 821
17/07/202435 Rue Lerouxel 50300 Le Val-Saint-PèreMaison97 m²159 000 €1 639
17/05/202448 Rue Du Moulin A Vent 50300 Le Val-Saint-PèreMaison106 m²140 000 €1 321
13/03/202419 Rue Desire Lerouxel Avranches 50300 AvranchesMaison87 m²130 000 €1 494