Signal Vente

4bis Rue de Bienville 50220 Ducey-Les Chéris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2650E0660726R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Ducey-Les Chéris (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 924 – 116 129 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison69 m²100 000 €1 449
24/11/202538 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison125 m²185 000 €1 480
21/11/202545 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement80 m²137 000 €1 713
14/11/202529 Rue Boishue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison74 m²145 000 €1 959
05/11/202531 Rue Du Genie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement103 m²220 000 €2 136
03/11/20259 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison110 m²145 000 €1 318
31/10/202516 Rue Du Midi Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison139 m²325 000 €2 338
30/10/202533 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison149 m²168 800 €1 133
31/07/202556 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison65 m²151 000 €2 323
22/07/202547 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison120 m²255 000 €2 125
11/06/202536 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison82 m²165 000 €2 012
25/04/20254 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison58 m²155 000 €2 672
19/03/202515 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement98 m²143 000 €1 459
19/03/202515 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement48 m²143 000 €2 979
17/02/202519 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison25 m²14 500 €580