13 Rue du Grand Pré 50430 Lessay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2650E0691390B
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Lessay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 671 – 169 831 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 26 Rue Des Tanguiers 50430 Lessay | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 29/11/2024 | 18 B Rue Des Tanguiers 50430 Lessay | Maison | 107 m² | 159 000 € | 1 486 |
| 15/11/2024 | 20 Rue D'ennigerloh 50430 Lessay | Maison | 82 m² | 237 727 € | 2 899 |
| 08/07/2024 | 11 Rue Anne Franck 50430 Lessay | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 20/04/2024 | 1 Rue Des Tanguiers 50430 Lessay | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 19/01/2024 | 8 Rue Ursula Hans 50430 Lessay | Maison | 103 m² | 269 800 € | 2 619 |
| 30/11/2023 | 13 Rue Anne Franck 50430 Lessay | Maison | 53 m² | 215 000 € | 4 057 |
| 10/10/2023 | 19 Rue Des Alouettes 50430 Lessay | Maison | 81 m² | 173 050 € | 2 136 |