45 Rue du Nord 50560 Gouville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2650E0699149M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 880 €/m² à Gouville-sur-Mer (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 454 – 254 098 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 39 Rue Du Nord-Gouville 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 24/07/2025 | 32 Rue De La Truchonnerie 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 62 m² | 311 081 € | 5 017 |
| 27/06/2025 | 25 B Rue De La Vincenterie 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 130 m² | 254 000 € | 1 954 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Ham Laisney 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 |
| 07/02/2025 | 39 B Rue Du Nord-Gouville 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 07/02/2025 | 15 Rue De La Vincenterie 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 149 m² | 598 000 € | 4 013 |
| 30/12/2024 | 30 Rue Du Littoral 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| 27/03/2024 | 1 Rue De La Vincenterie 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 07/03/2024 | 43 Rue Du Nord-Gouville 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 192 m² | 420 000 € | 2 188 |
| 15/11/2023 | 62 Rue Du Nord-Gouville 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |