Signal Vente

55 Rue Saint-Pierre et Miquelon 50420 Tessy-Bocage

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2650E0726035O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Tessy-Bocage (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 667 – 115 827 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rte De Saint Lo 50420 Tessy-BocageMaison140 m²88 000 €629
23/12/20252 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison96 m²88 250 €919
28/08/202511 Rte De Villebaudon 50420 Tessy-BocageMaison24 m²15 720 €655
27/06/202514 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison67 m²130 000 €1 940
27/05/202514 Rue St Pierre Et Miquelon 50420 Tessy-BocageMaison67 m²116 000 €1 731
28/04/20257 Rue Jean Lecanuet 50420 Tessy-BocageMaison88 m²68 500 €778
23/04/202512 Rte De Saint Lo 50420 Tessy-BocageMaison88 m²126 000 €1 432
01/04/202511 Pl Jean-Claude Lemoine 50420 Tessy-BocageMaison64 m²91 000 €1 422
28/03/202562 Rue St Pierre Et Miquelon 50420 Tessy-BocageMaison157 m²135 425 €863
26/12/202463 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison69 m²210 000 €3 043
26/12/202459 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison122 m²210 000 €1 721
26/12/202461 Rue St Pierre Et Miquelon 50420 Tessy-BocageMaison74 m²210 000 €2 838
26/12/20245 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison40 m²210 000 €5 250
19/12/202411 Rte De Saint Lo 50420 Tessy-BocageMaison85 m²95 000 €1 118
10/12/202463 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison69 m²90 000 €1 304