Signal Vente

7 Rue des Pêcheurs 50400 Granville

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2650E0736100R

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 533 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement026 m²GC57153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 551 – 369 255 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement39 m²134 000 €3 436
30/12/202516 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement35 m²250 000 €7 143
24/12/202520 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement26 m²76 000 €2 923
23/12/202578 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement64 m²160 000 €2 500
22/12/2025111 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement58 m²135 000 €2 328
19/12/202513 Rue Commandant Yvon 50400 GranvilleAppartement44 m²125 900 €2 861
10/12/202520 Rue Ernest Lefrant 50400 GranvilleAppartement70 m²182 000 €2 600
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement31 m²405 000 €13 065
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement86 m²405 000 €4 709
03/12/202528 Rue Des Moulins 50400 GranvilleAppartement51 m²195 000 €3 824
28/11/20252 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleMaison204 m²1 400 000 €6 863
27/11/202513 Pl Du Parvis Saint-Paul 50400 GranvilleMaison195 m²1 475 000 €7 564
25/11/202540 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement25 m²143 000 €5 720
21/11/202520 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement51 m²240 500 €4 716
31/10/202558 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement47 m²195 000 €4 149