66 Boulevard du Luxembourg 50300 Le Val-Saint-Père
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2650E0823066N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 897 – 275 749 €
Soit2 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 26 Res Les Sources - Saint Martin 50300 Avranches | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 |
| 27/08/2025 | 3 Lande Du Quesnoy -St Marti 50300 Avranches | Maison | 128 m² | 464 000 € | 3 625 |
| 29/03/2025 | 27 All Du Couvent - Saint Martin 50300 Avranches | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 03/10/2024 | 72 Bd Du Luxembourg 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 72 m² | 98 000 € | 1 361 |
| 04/09/2024 | 16 Le Mont Jarry - St Martin 50300 Avranches | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 15/04/2024 | 10 Res Les Sources - Saint Martin 50300 Avranches | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 26/03/2024 | 71 Bd Du Luxembourg 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 104 m² | 223 500 € | 2 149 |
| 01/02/2024 | 26 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 Avranches | Maison | 114 m² | 183 500 € | 1 610 |
| 06/11/2023 | 47 Res Les Sources - Saint Martin 50300 Avranches | Maison | 153 m² | 342 000 € | 2 235 |