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45 Rue de Pain d’Avaine 50540 Isigny-le-Buat

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2650E0832290H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Isigny-le-Buat (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 615 – 169 766 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255041 Pain D Avaine Isigny 50540 Isigny-le-BuatMaison89 m²139 000 €1 562
12/06/20253 Rue De La Normandiere Isigny 50540 Isigny-le-BuatMaison52 m²60 000 €1 154
19/09/202453 Rue De Pain D'avaine Isigny 50540 Isigny-le-BuatMaison114 m²156 000 €1 368
03/06/20241 Rue De Pain D'avaine Isigny 50540 Isigny-le-BuatMaison89 m²165 000 €1 854
03/05/20246 Rue De La Verdure Isigny Le Bu 50540 Isigny-le-BuatMaison108 m²180 000 €1 667
08/03/202430 Rue De Pain D'avaine Isigny 50540 Isigny-le-BuatMaison137 m²110 000 €803
31/01/202424 Res Francois Bechet Isigny 50540 Isigny-le-BuatMaison184 m²440 000 €2 391