Signal Vente

6 Chemin des Couts 50550 Saint-Vaast-la-Hougue

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2650E0904259I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation660 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Saint-Vaast-la-Hougue (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 745 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 407 – 170 695 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202517 Rue Benjamin De Combes 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison81 m²246 600 €3 044
24/03/202519 Rte Du Bout Du Fil 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison70 m²160 000 €2 286
16/10/20249 Rue Benjamin De Combes 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison116 m²294 000 €2 534
16/08/202412 All Des Ormes 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison110 m²130 000 €1 182
27/06/202422 All Des Ormes 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison110 m²250 000 €2 273
29/04/202428 Rue De La Grand Voile 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison104 m²276 000 €2 654
16/11/20238 La Mastorie 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison86 m²200 000 €2 326