2 Impasse du Docteur Négrié 50750 Canisy
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2650E0907417U
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1750
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Canisy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 593 – 52 348 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue De La Vannerie 50750 Canisy | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 |
| 25/06/2025 | 13 Rue Du Docteur Leturc 50750 Canisy | Maison | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 07/01/2025 | 31 Rue Saint Pierre 50750 Canisy | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 25/09/2024 | 5012 Le Bourg 50750 Canisy | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 |
| 29/08/2024 | 15 Imp Du Pressoir 50750 Canisy | Maison | 107 m² | 264 200 € | 2 469 |
| 21/06/2024 | 30 Rue Saint Pierre 50750 Canisy | Maison | 109 m² | 55 000 € | 505 |
| 14/03/2024 | 13 Rue Jean Follain 50750 Canisy | Maison | 118 m² | 137 000 € | 1 161 |
| 21/12/2023 | 15 Rue Jean Follain 50750 Canisy | Maison | 66 m² | 63 200 € | 958 |
| 18/12/2023 | 36 Rue Saint Pierre 50750 Canisy | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 16/10/2023 | 29 Rue Jean Follain 50750 Canisy | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |