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8 Impasse de l'Epinette 50570 Marigny-Le-Lozon

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2650E0919306B

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Marigny-Le-Lozon (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 277 – 162 325 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202556 Av Du 13 Juin 1944 50570 Marigny-Le-LozonMaison316 m²414 000 €1 310
06/06/20256 Clos De La Grange 50570 Marigny-Le-LozonMaison66 m²148 500 €2 250
03/03/202510 Rue General Huebner 50570 Marigny-Le-LozonMaison75 m²153 000 €2 040
04/02/202510 Le Clos L Eveque 50570 Marigny-Le-LozonAppartement85 m²200 000 €2 353
04/02/202510 Le Clos L Eveque 50570 Marigny-Le-LozonAppartement63 m²200 000 €3 175
29/10/20249 Rue De Saint Lo 50570 Marigny-Le-LozonMaison135 m²259 000 €1 919
29/10/20249 Rue De Saint Lo 50570 Marigny-Le-LozonMaison65 m²259 000 €3 985
29/08/202433 Rue Du Mesnil Amey 50570 Marigny-Le-LozonMaison70 m²230 000 €3 286
20/06/202418 Rue De La Chapelle Enjuger 50570 Marigny-Le-LozonMaison107 m²170 000 €1 589
05/01/202435 Av Du 13 Juin 1944 50570 Marigny-Le-LozonMaison132 m²265 000 €2 008