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2 Chemin la Planque Saint Jean 50700 Valognes

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2650E0940092N

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 979 – 147 888 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Bd Felix Buhot 50700 ValognesMaison102 m²180 000 €1 765
28/11/202546 Rue Mauquet De La Motte 50700 ValognesMaison111 m²240 000 €2 162
15/09/202534 Bd Felix Buhot 50700 ValognesMaison133 m²155 000 €1 165
22/04/20251 Rue Binguet 50700 ValognesMaison204 m²220 000 €1 078
09/04/202512 Rue Henri Cornat 50700 ValognesMaison175 m²150 000 €857
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement21 m²604 000 €28 762
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement70 m²604 000 €8 629
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement54 m²604 000 €11 185
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement33 m²604 000 €18 303
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement34 m²604 000 €17 765
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement24 m²604 000 €25 167
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement43 m²604 000 €14 047
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement51 m²604 000 €11 843
06/02/20257 Rue Binguet 50700 ValognesAppartement37 m²65 000 €1 757
13/12/20243 Rue De L Hotel Dieu 50700 ValognesMaison66 m²125 000 €1 894