Signal Vente

4 Rue de la Boucherie 50140 Mortain-Bocage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2650E0959143G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement047 m²EC29341
21/04/2026immeuble0288 m²EC28418
07/04/2026appartement066 m²FC34743
31/03/2026appartement044 m²EC31636
31/03/2026appartement044 m²DB23428
30/07/2025appartement043 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Mortain-Bocage (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 577 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 153 – 91 745 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202537 Rue De La 30Eme Division Morta 50140 Mortain-BocageAppartement75 m²66 000 €880
09/12/20251 Rue Du Bassin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement40 m²118 000 €2 950
09/12/20251 Rue Du Bassin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement45 m²118 000 €2 622
04/12/20258 Vc De La Collegiale Mortain 50140 Mortain-BocageMaison62 m²35 000 €565
27/11/20251 T Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement106 m²60 000 €566
04/08/20255 Rue Du Clos Neuf - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement37 m²165 000 €4 459
04/08/20255 Rue Du Clos Neuf - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement113 m²165 000 €1 460
30/05/20251 B Rue Du Jardin Des Plantes Mort 50140 Mortain-BocageMaison100 m²105 000 €1 050
14/05/20256 Rue De La Boucherie - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison72 m²78 000 €1 083
26/03/20251 Rue Leverdays - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison149 m²160 000 €1 074
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement55 m²195 000 €3 545
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement39 m²195 000 €5 000
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement46 m²195 000 €4 239
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement49 m²195 000 €3 980
21/03/20254 Rue Du Bourg Lopin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement48 m²195 000 €4 063