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28 Rue de la Marne 50360 Picauville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2650E0963230L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1953
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Picauville (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 725 – 180 460 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Rue De La Marne 50360 PicauvilleMaison86 m²85 000 €988
14/11/202532 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison63 m²152 000 €2 413
10/11/202562 Rue Du Bauptois 50360 PicauvilleMaison32 m²80 000 €2 500
08/10/20257 B Rue De Carneville 50360 PicauvilleMaison85 m²179 500 €2 112
19/09/202537 Rue De Periers 50360 PicauvilleMaison67 m²139 000 €2 075
08/09/202511 Rue De Periers 50360 PicauvilleAppartement48 m²56 000 €1 167
08/09/202511 Rue De Periers 50360 PicauvilleAppartement23 m²56 000 €2 435
25/06/20252 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison113 m²82 000 €726
21/06/202514 Rue Du Haras 50360 PicauvilleMaison103 m²170 000 €1 650
31/03/20257 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleAppartement58 m²199 000 €3 431
31/03/20257 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleAppartement36 m²199 000 €5 528
01/03/202512 Pl Du General Leclerc 50360 PicauvilleMaison74 m²105 000 €1 419
28/02/202527 Rue De Periers 50360 PicauvilleMaison70 m²116 500 €1 664
24/02/202534 Rue De La Marne 50360 PicauvilleMaison156 m²265 500 €1 702
31/05/202438 Rue Pierre Gueroult 50360 PicauvilleMaison56 m²113 600 €2 029