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2 Rue Docteur Leclerc 50000 Saint-Lô

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2650E0995700H

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1962
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Saint-Lô (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 581 – 274 203 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202549 Bd Du Midi 50000 Saint-LôMaison68 m²86 500 €1 272
18/11/20258 B Rue De La Poiteviniere 50000 Saint-LôMaison69 m²150 000 €2 174
09/10/202544 Rue Ambroise Pare 50000 Saint-LôAppartement26 m²43 000 €1 654
05/03/202570 Rue Nicolas Houel 50000 Saint-LôMaison73 m²119 000 €1 630
19/02/20258 A Rue De La Poiteviniere 50000 Saint-LôMaison76 m²197 500 €2 599
17/02/20258 Rue De La Poiteviniere 50000 Saint-LôMaison61 m²71 000 €1 164
18/12/20243 Rue Aux Alizots 50000 Saint-LôMaison75 m²161 100 €2 148
01/07/202414 Pl Barbey D Aurevilly 50000 Saint-LôMaison101 m²190 000 €1 881
21/06/202415 Imp Nicolas Houel 50000 Saint-LôMaison65 m²130 000 €2 000
20/06/202424 Rue Lavoisier 50000 Saint-LôMaison69 m²160 000 €2 319
13/06/20249 Rue Du Bouloir 50000 Saint-LôMaison78 m²130 000 €1 667
10/06/2024107 Rue Nicolas Houel 50000 Saint-LôMaison122 m²180 000 €1 475
30/05/202422 Rue Nicolas Houel 50000 Saint-LôMaison81 m²115 000 €1 420
23/04/2024285 Rue Ambroise Pare 50000 Saint-LôMaison94 m²160 000 €1 702
17/04/202429 Imp Nicolas Houel 50000 Saint-LôMaison65 m²107 500 €1 654