414 Route Persard 50370 Brécey
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2650E1006233K
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface212 m²
Construction1800
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 891 – 347 351 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5517 La Tessonniere 50370 Brécey | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 19/06/2024 | 5521 La Marchisiere 50370 Brécey | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |