7 Route de l’Yvrande 50540 Isigny-le-Buat
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2650E1055914F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1972
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 092 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Isigny-le-Buat (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 375 – 131 918 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Bi-Arts - Les Biards 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 90 m² | 134 500 € | 1 494 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre St Guillaume Biards 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 138 m² | 241 000 € | 1 746 |
| 31/01/2025 | 2 Imp Arbre De La Liberte Biards 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 43 m² | 44 000 € | 1 023 |
| 21/05/2024 | 4 Rue De L'etang - Les Biards 50540 Isigny-le-Buat | Maison | 58 m² | 32 000 € | 552 |